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刚需购房者股市亏掉首付买房难了催眠药


/ 2015-09-13

有人亏掉首付

“两头一度大盘指数有回升,其时还抱有但愿,没有割肉,没想到一会儿跌成这惨样。”小章说,他本来看中了丁桥一套90平方米的新房,总价在105万元,首付30万元摆布,“我其时从首付款里拿了15万元投入股市,想小赚一把,没想到一个月后15万元变10万元,此刻只剩下6万元。”

“上半年,身边的同事炒股,有时候持续四五个涨停,半个月就赚好几万。”在杭州一家告白公司工作的小章,本来筹算本年买房,但看到同事都赚得盆满钵满,就把本来筹算付房子首付的钱部门投入了股市,预备做短线搏一把。可没想到,才入股市没多久,大盘就不断跌跌不休。

就在两周前,蔡先生和未婚妻大吵一架,差点连婚礼都打消了。“上周我赶紧解救,在余杭区买了一套89平方米的婚房,价钱只需1.2万元/平方米。好在我不消为学区担心,所以也就没关怀它是哪个区。”

自从股市下探到3000点以下,新晋股民小章曾经无力领取他的购房首付款,“之前看着同事都在炒股,我也想小赚点,没想到把首付款都赔进去了。”

推迟开盘时间

小章告诉记者,房子临时不买了。“想观望一段时间,再入市抄底,至多得把首付赚回来。”

像蔡先生和小章如许,由于在股市里亏钱而改变买房打算,或者退而求其次、渐渐买了不那么对劲的房子的刚需购房者不止一个。丁桥刚需楼盘的置业参谋们引见,比来回访之前曾经下了定金的客户,约有40%都说由于股市下跌导致手头资金严重,签合同时间需要延后,有的干脆表达了退房的设法。

“曾经有两个客户明白暗示要退房,由于首付的钱都投入股市,成果可想而知。”丁桥某刚需楼盘营销担任人告诉记者,“有些客户在股市里虽然亏得不多,但由于刚需本身手头资金无限,稍有波动便会影响购房打算。有好几个发卖员向我埋怨他们手上的客户为了房价优惠几千块,曾经磨了一个多月了。比来签合同的速度也较着放缓了。”

一些刚需楼盘

有人差点结不成婚

蔡先生本来筹算本年10月份成婚,选中了城北的一个刚需大盘做婚房,但蔡先生放在股市里的钱两个月缩水50%,“本年还特意把之前银行理财里的钱拿出来,都放进股市了,想在万达板块买个好点的楼盘,均价在1.7万元/平方米摆布。成果此刻亏得不成样子,买不起了。”

记者也领会了其他几个刚需集中的板块,得知不少楼盘本来筹算“金9”加推新房源冲刺一把,但此刻可能要延后至10月。“我们此刻把重点放在了改善型项目上,刚需项目标人力也临时调配过去了。比及板块从头热起来的时候再集中推。”杭州某本土房企的一位担任人告诉我,股市亏钱对刚需客群的影响更大,由于他们没有更多的资金做周转。

可是蔡先生告诉记者,他此刻仍是有点担忧,怕价钱低的楼盘质量不敷好,真的就没法和媳妇交接。

8月25日,上证指数跌破3000点,当日跌幅7.63%。从6月12日A股市场本轮高点5178点算起,到今天收市的3243点,2个多月跌了快要2000点,不少股民丧失惨重。一起头股市次要是对中高端市场影响较着(见本报本年7月16日B1版的报道:《股市震动,楼市跟着闪了腰》),但此刻,这种环境也起头波及到刚需客户。

“我身边的一些刚需客户,大部门进入股市的时候曾经是高点,股市持续下挫让他们没有出逃的机遇。买房打算弃捐几个月都有可能。”一位业内人士婉言。

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